鸿运家人们：春寒料峭，阴雨连绵。疫情反复，多点散发。广大鸿运人迎难而上，不言苦累，克服困难，勇担责任，实干笃行，防疫工作依法依规、有德有序，防疫成果有目共睹、有口皆碑。特别是我们的一线保安员们，风雨无阻，日以继夜，严筑防线，他们诠释着向上向善的抗疫精神，他们践行了克己奉公的家国情怀。阴雨没有浇灭我们的抗疫决心。严寒没有冷却我们的服务热情。在风雨中，在困苦中，在磨砺中，我们更加清晰地感知到立业之基：“鸿”始于精，“运”源于勤。在此，我代表公司和鸿运党支部，向全体员工道一声：您们辛苦啦！感谢大家齐心协力、携手并肩，完成一场又一场的防疫大考，呈上一份又一份的满意答卷。当前，疫情防控形势依然严峻，希望奋战在防疫一线的家人们，坚定信心，鼓足干劲，再接再厉，坚决贯彻“动态清零”总方针，和“外防输入、内防反弹”总策略，全力以赴落实各项疫情防控措施。相信春寒即将退去，相信阴雨即将转晴。相信阴霾即将散去。相信疫情终将成为过去。——总经理陈喜祥 致
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2022
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春节即将到来，鸿运物业将竭力为大家欢度春节提供坚实的后勤保障，让安全与安心永不“放假”，也请大家积极配合我们的工作，注意以下方面：1、亲友来访请配合小区门岗做好来访登记。来访车辆请有序停放，勿随意停靠和占用他人车位。与亲友欢度佳节时，不要影响邻居的正常休息。如遇小区物业工作者询查，请积极配合。2、疫情防控出入小区配合测温验码，有中高风险地区和重点关注地区旅居史的居民，务必主动向物业和社区上报。3、居家安全进出楼门时，请随手关闭单元门，避免陌生人尾随，发现可疑人员，请及时联系小区物业。若长时间外出，请关闭室内水、电、燃气阀门，锁好门窗，妥善保管贵重物品、单元门磁卡和房门钥匙，并将联系方式留给小区物业服务中心，以便紧急情况下能与您联系。4、消防安全取暖要注意用电安全，不乱拉电线，不违规使用电器设备。勿在楼道、走廊堆放杂物，勿在阳台堆放易燃易爆物品。严禁将电动自行车及其电池带进楼栋。自觉遵守禁止燃放烟花爆竹的规定，教育孩子不要玩火，提醒来访亲友不乱扔烟头。不在小区公共区域焚香、烧纸、点蜡烛、放孔明灯。5、行车安全不酒后驾驶。车辆进入小区，请遵循小区规定，服从保安员的指引，减速慢行，有序停放，注意行人安全。停车后，关闭好车窗车门，贵重物品勿放在车内。6、儿童安全儿童在游乐场玩耍时，必须要有成人监护。请勿到停车场、景观池、配电箱旁、天台等...
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2022
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一、品质检查主题和目的1. 主题：消防安全检查2. 目的：检查并及时发现管理项目在消防安全管理工作中存在的安全隐患，及时整改。3. 时间：8月9日-13日二、检查重点 （一）人事行政管理 1. 办公场所安全管理2. 仓库物资安全管理3. 员工宿舍安全管理（二）消防安全管理 1. 保安岗亭及消防监控中心安全管理。2. 消防灭火器材、消防栓设施是否齐全、有效。3. 消防控制系统的运行正常、三方通话正常。4. 消防通道、安全疏散通道、安全出口保持通畅无阻。5. 消防水源供水通畅、水压充足。6. 消防标志、应急照明等设施到位、完好、有效。7. 车辆规范停放，严禁堵塞消防通道。8. 电动车及汽车充电桩是否存在安全隐患。9. 员工宿舍用水用电安全。10. 零星装修及装修管理情况。11. 公共区域墙砖、悬挂物是否存在安全隐患。12. 公共地面井盖、盖板是否有损坏、缺失等情况。13. 商铺不存在占道经营、违规扩搭帐篷等现象。14. 小区空置房管理。15. 是否存在安全隐患，存在安全隐患的部位的安全防护措施和警示标识。（三）设备设施管理1. 设备房洁净、上锁，无安全隐患。2. 设施设备处于正常使用状态。3. 设施设备张贴安全标识。4. 三方通话系统正常。5. 公共区域无存在安全隐患。6. 电梯内需悬挂有效安全使用标识、应急联系电话和电梯年检合格证。7. 电梯、消防各项维保工作及时开展，对维保方工作进...
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2021
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一、品质检查主题和目的1. 主题：标识标牌及安全隐患排查。2. 目的：检查并及时发现管理项目标识标牌是否完善，是否存在安全隐患。发现问题及时整改。3. 时间：7月12日-16日二、检查重点（一）人事行政管理1. 办公场所标识标牌2. 仓库物资标识标牌3. 员工宿舍管理（二）消防安全管理1. 保安岗亭及消防监控中心安全管理。2. 消防灭火器材、消防栓设施是否齐全、有效。3. 消防控制系统的运行正常、三方通话正常。4. 消防标识到位、应急照明等设施完好、有效。5. 消防通道、安全疏散通道、安全出口保持通畅无阻。6. 车辆规范停放，严禁堵塞消防通道。7. 电动车及汽车充电桩是否存在安全隐患。8. 零星装修及装修管理情况。9. 公共区域墙砖、悬挂物是否存在安全隐患，安全隐患处是否有相关标识。10. 小区地面井盖、盖板是否有完好无缺。11. 商铺固定消防设施完好，物品齐全，无安全隐患。12. 小区空置房门、窗等锁闭，无安全隐患。13. 存在安全隐患的部位的安全防护措施和警示标识。（三）设备设施管理1. 设备房洁净、上锁，张贴设备责任、消防责任卡。2. 设施设备均有使用状态标识。3. 设施设备张贴安全提示标识。4. 三方通话系统正常。5. 电梯内悬挂安全使用标识及应急联系电话等标识标牌。6. 电梯、消防设施设备有相关标识标牌。7. 公共区域存在安全隐患处有安全提示标识。（四）环境管理1. 公共...
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2021
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一、品质检查主题和目的1. 主题：消防安全检查 2. 目的：检查并及时发现管理项目在消防安全管理工作中存在的安全隐患，及时整改。 3. 时间：5月17日-21日 二、检查重点 （一）人事行政管理 1. 办公场所安全管理 2. 仓库物资安全管理 3. 员工宿舍安全管理 （二）消防安全管理 1. 保安岗亭及消防监控中心安全管理。 2. 消防灭火器材、消防栓设施是否齐全、有效。 3. 消防控制系统的运行正常、三方通话正常。 4. 消防通道、安全疏散通道、安全出口保持通畅无阻。 5. 消防水源供水通畅、水压充足。 6. 消防标志、应急照明等设施到位、完好、有效。 7. 车辆规范停放，严禁堵塞消防通道。 8. 电动车及汽车充电桩是否存在安全隐患。 9. 员工宿舍用水用电安全。 10. 零星装修及装修管理情况。 11. 公共区域墙砖、悬挂物是否存在安全隐患。 12. 公共地面井盖、盖板是否有损坏、缺失等情况。 13. 商铺不存在占道经营、违规扩搭帐篷等现象。 14. 小区空置房管理。 15. 是否存在安全隐患，存在安全隐患的部位的安全防护措施和警示标识。 （三）设备设施管理 1. 设备房洁净、上锁，无安全隐患。 2. 设施设备处于正常使用状态。 3. 设施设备张贴安全标识。 4. 三方通话系统正常。 5. 公共区域无存在安全隐患。 6. 电梯内需悬挂有效安全使用标识、应急联系电话和电梯年检合...
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一、品质检查主题和目的 1. 主题：防汛工作检查 2. 目的：检查管理项目防汛物资是否充足，防汛工作是否到位。 3. 时间：4月12日-16日 二、检查重点 （一）防汛物资 1. 防汛物资准备充足：挡风板、防洪沙袋、雨衣、雨靴、应急照明等。 2. 防汛物资放置在重点部位或集中在专门区域，避免暴晒和风吹雨淋。 3. 小区地下车库、地下室及人防、首层出入口等低室外地面易发生雨水倒灌的部位，配备挡水板、防洪沙袋等物资。 （二）楼宇风险排查 1. 屋面防水层或保护层无鼓包、破损、裂纹、接口开裂等现象。 2. 屋面及外围排水管线畅通，无开裂、脱落、坍塌等问题。 3. 道路、散水、围墙、人造景观无塌陷、倾斜、沉降、裂缝等问题。 4. 楼体外立面包括：外墙、外檐、空调栏板或护栏、外窗（楼道）和其它悬挂物无锈蚀、起鼓、开裂、风化、脱落等问题。 5. 公共区域门窗、附属物是否牢固。 6. 外部广告牌、内部导向牌、路灯等设施是否牢固。 7. 装修户及住户易吹、坠落物资禁止放置在阳台、窗台区域。 8. 空置房窗户、门等是否锁闭。 （三）设备保障 1. 防雷设备完好。 2. 各种电箱是否紧闭。 3....
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2021
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一、品质检查主题和目的 1. 主题：强化绿化管养力度，提升小区环境品质 2. 目的：重点检查管理项目绿化管养服务，优化绿化布局，强化绿化管养力度，提升小区环境品质。 3. 时间：3月9日-12日 二、检查重点 （一）人事行政管理 1. 办公场所管理 2. 仓库物资管理 3. 员工宿舍管理 （二）消防安全管理 1. 保安岗亭及消防监控中心安全管理。 2. 消防灭火器材、消防栓设施是否齐全、有效。 3. 消防控制系统的运行正常、三方通话正常。 4. 消防通道、安全疏散通道、安全出口保持通畅无阻。 5. 消防水源供水通畅、水压充足。 6. 消防标志、应急照明等设施到位、完好、有效。 7. 车辆规范停放，严禁堵塞消防通道。 8. 电动车及汽车充电桩是否存在安全隐患。 9. 员工宿舍用水用电安全。 10. 零星装修及装修管理情况。 11. 公共区域墙砖、悬挂物是否存在安全隐患。 12. 公共地面井盖、盖板是否有损坏、缺失等情况。 13. 商铺管理。 14. 空置房管理。 15. 公共区域围墙、护栏及屋面女儿墙等部位的安全警示标识。 （三）设备设施管理 1. 设备房洁净、上锁，...
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2021
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亲爱的居民朋友们： 为了让大家度过一个“安全、文明、祥和、喜庆”的春节，鸿运物业各管理处加强疫情防控、安全管理、秩序维护、设备养护、保洁服务等工作，同时提供24小时高效、热情的便民服务。请广大居民朋友在春节期间积极配合我们的工作，注意以下方面： 一、疫情防控响应政府号召，就地过年，不前往国内中、高风险地区和境外地区。离深、返深请主动告知物业工作人员。保持良好生活习惯，做好个人防护，保持社交距离。如出现疑似症状，请及时就医并报备。 二、亲友来访遵守防疫规定，配合小区门岗测量体温、提供健康码或行程码，做好来访登记。如因防疫限制外来人员进入，请谅解。来访车辆请有序停放，勿随意停靠和占用他人车位。与亲友欢聚时，不要影响邻居的正常休息。如遇小区物业工作者询查，请积极配合。 三、居家安全进出楼门时，请随手关闭单元门，不让陌生人尾随。有人敲门，先确认好身份再开门，如发现可疑人员，请及时联系小区物业。若长时间外出，请关闭室内水、电、燃气阀门，锁好门窗，妥善保管贵重物品、单元门磁卡和房门钥匙，做好突发事件的预防及防盗工作。并将最新的联系方式留给小区物业管理处，以便紧急情况下能与您联系。 四、消防安全家中取暖要注意用电安全，不私拉乱设电线，不违规使用电器设备。勿在楼道、走廊堆放杂物，勿在阳台堆放易燃易爆物品，勿将电动自行车或自行车电池带进楼房。自觉遵守禁止燃放烟花爆竹的规定，教育孩子不要玩火，提醒来访...
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2021
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